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標題: 日本特色醫養结合模式是怎麼做的?80%的人還不知道!(附案例) [打印本頁]

作者: admin 時間: 前天 16:08
標題: 日本特色醫養结合模式是怎麼做的?80%的人還不知道!(附案例)
考查举薦：2025年11月5-14日日韩农康旅標杆項目考查（文章尾部检察）

1、导语

國度卫生康健委、國度成长鼎新委等11部分日前印發《關于進一步推動醫養連系成长的引导定见》。《定见》指出，比年来，醫養連系政策不竭完美，获得踊跃希望，但在政策支撑、辦事能力、人材扶植等方面仍存在一些難點堵點問题。各地各相干部分要進一步完美政策辦法，成长居家社區和機構醫養連系辦事，不竭知足老年人康健和養老辦事需求。

《定见》指出，踊跃供给居家醫療辦事。各地要連系现實创建完美居家醫療辦事规范、技能指南和事情流程，支撑有前提的醫療卫朝氣構為居家失能（失智）、慢性病、高龄、残疾等举措未便或确有坚苦的老年人供给家庭病床、上門巡诊等居家醫療辦事。推動“互联網+醫療康健”“互联網+照顾護士辦事”，立异方法為有需求的老年人供给便當的居家醫療辦事。

2、甚麼是醫養連系？

“醫養連系”就是把專業的醫療技能查抄和先辈装备與病愈练習、平常進修、平常饮食、糊口養老等專業相交融。以醫療為保障，以病愈為支持，邊醫邊養、综合醫治。從技能上尽量的實现疾病转归，病人的各項功效获得連结或规复。

3、日本醫養連系模式分解

a、日本醫養連系的布景與成长進程

日本在 20 世纪 70 年月就步入老龄化社会，老年生齿比例快速增加，高龄、茕居、失能白叟数目不竭爬升，這促使其在醫養連系方面举行了持久且深刻的摸索與實践，渐渐構建起较為完美的醫養連系系统。

b、日本醫養連系的特色

（一）完美的法令保障

日本前後出台了多部與醫養連系相干的法令，如《介護保险法》《白叟保健法》等。這些法令明白了醫養連系辦事的工具、内容、辦事主體天資和用度分管機制等，使醫養連系辦事在规范的框架内有序展開，保障了老年人权柄，也為辦事供给者和羁系者供给了清楚的根据。

（二）多元化的辦事主體协作

醫療機構與養老機構互助慎密：很多病院会設置專門的老年病愈科室或與周邊養老機構签定互助协定，實现醫療資本與養老資本同享。比方，老年人在急性病醫治後可直接转诊至互助養老機構举行病愈照顾護士，養老機構的白叟得病時也能敏捷转入互助病院接管醫治。

社區在醫養連系中的關键感化：社區整合醫療诊所、照顾護士站、日托中間等資本，為老年人供给便捷的醫養辦事。社區醫護职員按期上門為居家白叟举行康健查抄、根基醫療照顾護士辦事，同時组织各类病愈和社交勾當，促成白叟身心康健。

（三）邃密化的辦事分类與分级

按照老年人的身體状态和自理能力，日本将醫養辦事分為多個品级，從轻度的糊口协助到重度的醫療照顾護士、病愈练習等。比方，对付轻度失能白叟供给上門助浴、助餐、简略病愈引导等辦事；对付重度失能白叟则供给 24 小時專業照顾護士、特别醫療照顾護士（如鼻饲、导尿等）和临终關切辦事等，确保辦事精准匹配老年人需求。

（四）專業的人材培育系统

日本创建了完美的醫養連系專業人材培育系统，涵盖照顾護士、病愈醫治、養老辦事辦理等多個專業范畴。在高校和职業院校設置相干專業课程，注意理论與實践連系，學生结業後需經由過程严酷的資历测驗才能從事响應事情。同時，针对在职职員也有延续的培训和深造機制，不竭晋升其專業技術和辦事程度。

c、日本醫養連系的模式

（一）举措措施一體型

即醫療機構與養老機構在统一举措措施内运营。這类模式下，白叟既能获得實時的醫療就诊，又能享受養老糊口顾問。比方，一些大型的醫養連系综合體，内部設有综合病院、病愈中間、老年公寓等分歧功效區域，白叟按照本身環境在分歧區域間转换接管响應辦事，實现醫養無缝对接。

（二）协定互助型

醫療機構與養老機構經由過程签定互助协定创建互助瓜葛。两邊明白转诊流程、辦事内容與责任划分等事項。當養老機構白叟突發疾病時，醫療機構能敏捷相應并接管醫治；在白叟病愈期，醫療機構则将白叟转回養老機構，并供给病愈引导定见，确調養老機構能继续跟進照顾護士辦事。

（三）社區依靠型

以社區為依靠，整合社區内的醫療、養老、病愈等資本，構建社區醫養連系辦事收集。社區設立社區病院、照顾護士站、日間照猜中心等辦事站點，為社區内老年人供给從康健辦理、疾病预防、醫療诊治到病愈照顾護士、糊口顾問等全方位、多条理的醫養連系辦事，使白叟在認识的社區情况中安享暮年。

4、日本醫養連系案例

1.中之岛将来醫療國際基地

開業時候與范围：

中之岛将来醫療國際基地于2024年6月29日周全開業。

该基地是一座16层高的修建，集中了包含8家醫療機構在内的41個集团，致力于人类iPS细胞的制造、钻研和開辟。

修建范围為地上16层（东栋）和11层（西栋），延床面积约為5.7万平方米。

地舆位置與交通：

位于大阪市北區中之岛4-32-17，挨近京阪中之岛線“中之岛站”和阪神“福島站”，交通便當。

功效與方针：

中之岛将来醫療國際基地旨在成為再生醫療的全世界中間，吸引投資并動員日本經濟，同時鞭策再生醫療的财產化過程。

该基地由“将来醫療推念頭構”运营，成員包含大日本住友制藥、乐敦制藥等22個团隊。

互助與投資：

日本生命保险、京阪控股团體、關電房地產開辟公司配合投資200亿至300亿日元（约合人民币12.7亿元至19.1亿元）扶植该基地，规划于2023年正式開業。

修建與举措措施：

基地由大林组設計和施工，包含钻研基地、病房和國際论坛的园地。

举措措施包含辦公室、病院、诊所、集会室、商铺、展现场、餐饮店和泊車场。

钻研與開辟：

基地将用作醫療再生尖端技能的钻研和鞭策临床實驗的希望。

國際化與互助：

中之岛将来醫療國際基地也被视為大阪及關西地域康健醫療范畴成长的上風，進一步鞭策關西地域經濟的加快成长。

開業時候與范围：

中之岛将来醫療國際基地于2024年6月29日周全開業。

该基地是一座16层高的修建，集中了包含8家醫療機構在内的41個集团，致力于人类iPS细胞的制造、钻研和開辟。

修建范围為地上16层（东栋）和11层（西栋），延床面积约為5.7万平方米。

中之岛将来醫療國際基地于2024年6月29日周全開業。

该基地是一座16层高的修建，集中了包含8家醫療機構在内的41個集团，致力于人类iPS细胞的制造、钻研和開辟。

修建范围為地上16层（东栋）和11层（西栋），延床面积约為5.7万平方米。

地舆位置與交通：

位于大阪市北區中之岛4-32-17，挨近京阪中之岛線“中之岛站”和阪神“福島站”，交通便當。

位于大阪市北區中之岛4-32-17，挨近京阪中之岛線“中之岛站”和阪神“福島站”，交通便當。

功效與方针：

中之岛将来醫療國際基地旨在成為再生醫療的全世界中間，吸引投資并動員日本經濟，同時鞭策再生醫療的财產化過程。

该基地由“将来醫療推念頭構”运营，成員包含大日本住友制藥、乐敦制藥等22個团隊。

中之岛将来醫療國際基地旨在成為再生醫療的全世界中間，吸引投資并動員日本經濟，同時鞭策再生醫療的财產化過程。

该基地由“将来醫療推念頭構”运营，成員包含大日本住友制藥、乐敦制藥等22個团隊。

互助與投資：

日本生命保险、京阪控股团體、關電房地產開辟公司配合投資200亿至300亿日元（约合人民币12.7亿元至19.1亿元）扶植该基地，规划于2023年正式開業。

日本生命保险、京阪控股团體、關電房地產開辟公司配合投資200亿至300亿日元（约合人民币12.7亿元至19.1亿元）扶植该基地，规划于2023年正式開業。

修建與举措措施：

基地由大林组設計和施工，包含钻研基地、病房和國際论坛的园地。

举措措施包含辦公室、病院、诊所、集会室、商铺、展现场、餐饮店和泊車场。

基地由大林组設計和施工，包含钻研基地、病房和國際论坛的园地。

举措措施包含辦公室、病院、诊所、集会室、商铺、展现场、餐饮店和泊車场。

钻研與開辟：

基地将用作醫療再生尖端技能的钻研和鞭策临床實驗的希望。

基地将用作醫療再生尖端技能的钻研和鞭策临床實驗的希望。

國際化與互助：

中之岛将来醫療國際基地也被视為大阪及關西地域康健醫療范畴成长的上風，進一步鞭策關西地域經濟的加快成长。

中之岛将来醫療國際基地也被视為大阪及關西地域康健醫療范畴成长的上風，進一步鞭策關西地域經濟的加快成长。

2.彩之乡康養综合社區

彩之乡康養综合社區是一個以介護為主题的综合性康養社區，具备如下特色：

综合性辦事：社區内供给出格養老室第、收费白叟室第、社區综合辦事區、短時間栖身、白日關照辦事社區、醫療举措措施、农园及茶社等多种功效。

天然情况：社區選址在大阪市的近郊，操纵丰硕的天然景观及田园風光，為住民供给恬静的糊口情况。

醫療+關照+介護：彩之乡康養综合社區夸大醫療、關照和介護的連系，為老年人供给周全的康養辦事。

項目运营：由項目运营总卖力人松井亮卖力社區的计划與运营。

团體布景：彩之乡康養综合社區由杨树康養团體谋划，该团體在大阪的池田市等地扶植了多個针对高龄者的康養辦事举措措施。

特點举措措施：社區内除供给根本的養老和醫療辦事外，還設有农园和茶社，增长住民的休闲選擇。

社區定位：彩之乡康養综合社區致力于打造一個集醫療、關照、介護于一體的综合性康養社區，知足老年人的多样化需求。

综合性辦事：社區内供给出格養老室第、收费白叟室第、社區综合辦事區、短時間栖身、白日關照辦事社區、醫療举措措施、农园及茶社等多种功效。

天然情况：社區選址在大阪市的近郊，操纵丰硕的天然景观及田园風光，為住民供给恬静的糊口情况。

醫療+關照+介護：彩之乡康養综合社區夸大醫療、關照和介護的連系，為老年人供给周全的康養辦事。

項目运营：由項目运营总卖力人松井亮卖力社區的计划與运营。

团體布景：彩之乡康養综合社區由杨树康養团體谋划，该团體在大阪的池田市等地扶植了多個针对高龄者的康養辦事举措措施。

特點举措措施：社區内除供给根本的養老和醫療辦事外，還設有农园和茶社，增长住民的休闲選擇。

社區定位：彩之乡康養综合社區致力于打造一個集醫療、關照、介護于一體的综合性康養社區，知足老年人的多样化需求。

這個社區經由過程供给综合性的康養辦事和優良的糊口情况，為老年人供给了一個@平%妹妹76R%安@、恬静、便當的栖身選擇。

3.堂岛康健保健诊所

堂岛康健保健诊所是日本大阪市的一家標杆性社區保健诊所，具备如下特色和信息：

运营辦理模式：堂岛康健保健诊以是其先辈的运营辦理模式而著名，供给全方位的康健辦理辦事。

患者辦理流程：诊所注意患者辦理流程，致力于供给高質量的醫療辦事。

辦事模式立异：在有限的空間和資本下，堂岛康健保健诊所經由過程辦事模式的立异，供给全方位的康健辦理辦事。

合规辦理：在日本严酷的醫療羁系情况下，诊所經由過程合规辦理展開多样化的辦事項目，同時連结高水准的患者得意度。

疾病预防和醫治能力：诊所具有至關先辈的疾病预防和醫治能力，特别在癌症预防和辅助醫治、预防醫學、康健辦理等方面供给辦事。

專業范畴：堂岛康健保健诊所專注于抗朽迈醫學、再生醫學和整合醫療，是一家综合性醫療機構。

运营辦理模式：堂岛康健保健诊以是其先辈的运营辦理模式而著名，供给全方位的康健辦理辦事。

患者辦理流程：诊所注意患者辦理流程，致力于供给高質量的醫療辦事。

辦事模式立异：在有限的空間和資本下，堂岛康健保健诊所經由過程辦事模式的立异，供给全方位的康健辦理辦事。

合规辦理：在日本严酷的醫療羁系情况下，诊所經由過程合规辦理展開多样化的辦事項目，同時連结高水准的患者得意度。

疾病预防和醫治能力：诊所具有至關先辈的疾病预防和醫治能力，特别在癌症预防和辅助醫治、预防醫學、康健辦理等方面供给辦事。

專業范畴：堂岛康健保健诊所專注于抗朽迈醫學、再生醫學和整合醫療，是一家综合性醫療機構。

5、日本醫養連系对付海内康養項目操盘手启迪

（一）器重政策律例钻研與操纵

海内企業家應深刻钻研國度和處所出台的醫養連系相干政策律例，如醫保政策、養老补助政策等，踊跃夺取政策支撑，在政策框架内公道计划醫養連系項目，确保項目標正當性與可延续性。比方，领会醫保报销范畴和尺度，将合适前提的醫養辦事纳入醫保系统，减轻老年人經濟包袱的同時也能吸引更多客户。

（二）構建多元互助收集

踊跃與醫療機構、養老機構、社區组织、高校等创建互助瓜葛。與醫療機構互助可實现醫療資本同享與转诊顺畅；與養老機構互助可拓展辦事范畴與客户群體；與社區互助能深刻领会老年人需求并提高辦事便捷性；與高校互助可解决人材培育與供應問题，如展開定单式人材培育，為企業储蓄專業人材。

（三）精准定位與辦事分级

按照海内市场需乞降老年人现實環境，对醫養連系辦事举行精准定位與分级。针对分歧經濟程度、自理能力、康健状态的老年人供给多样化的辦事套餐，如高端定制化醫養辦事、普惠型醫養辦事等，提高辦事的针对性和市场竞争力。同時，创建科學公道的辦事評估機制，按照白叟身體状态变革實時調解辦事内容與品级。

（四）强化人材培育與辦理

鉴戒日本履历，创建企業内部的人材培育系统或與專業培训機構互助，@增%2Qfv5%强对照%Zro2o%顾%Zro2o%護%Zro2o%士@职員、病愈醫治师、養老辦事辦理职員等的培训。提高員工薪酬待遇和职業成长空間，吸引和留住優异人材。注意企業文化扶植，营建關爱白叟、注意辦事質量的企業文化空氣，晋升員工辦事意识和职業归属感。

总之，日本醫養連系模式在特色、模式等方面有诸多值得海内鉴戒的地方。海内企業家應連系國情和市场需求，公道吸取日本履历，摸索合适本土的醫養連系成长之路，為應答日趋严重的老龄化挑战進献氣力。

不止怪异體驗，更有超预期價值回馈

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笼盖日韩養老機構、高端醫療、療愈度假村、CCRC综合養老社區、三產交融、温泉度假區等知名先辈案例，深刻首尔、大阪，實地考查日韩養老财產、康養度假等優异實践。

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咱們钻研這些

具备實際意义的课题

養老機構运营若何展開？

若何打造可延续成长的三產交融模式？

居家高端银發公寓若何打造？

韩國最大的康健食物企業若何占据全世界超高市场率？

若何打造温泉特點度假小镇?

CCRC 康養社區若何打造运营？

预防醫療中間若何打造运营？

如安在村落打造 “康健與美” 項目？

養老機構运营若何展開？

若何打造可延续成长的三產交融模式？

居家高端银發公寓若何打造？

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若何打造温泉特點度假小镇?

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带隊导师

钱永杰

壹方城结合開创人

柳俊

全联游览業商会康養文旅财產分会副会长

北京壹方城游览文化公司结合開创人

游學亮點

標杆項目實战参访：

日本、韩國顶级农康旅項目观光考查，触及韩國首個居家高端银發公寓、老龄化的療愈中間、世界第一人参品牌—正官庄、韩國標杆性社區康健辦理和预防醫學中間、日本排名第一的“親子牧场”、农業稻田風的網红甜品工场、日本最先辈的醫療/病愈醫療综合病院、温泉康養項目、日本最具代表性的CCRC综合養老社區等。

高端智库實战研習：

與高端養老和醫療機構、療愈度假村、親子农场、世界级人参品牌、温泉度假村等項目操盘手座谈交换項目理念、辦理运营、品牌故事。

高端人脉圈层：

發明行業新機遇、链接财產新資本、找到转型操盘新路径，抱团前進、结合成长。

進修工具

各级當局及相干部分卖力人;

房地產行業: 董事长,总司理,及各部分辦理卖力人;

康養投資、文旅投資、醫療機構、休闲农業、村落振兴、温泉度假村、田园综合體、村子品牌、游览计划等企業高管;

农场設計、客栈設計、修建設計、景观园林、室内設計等企業及設計院中高层卖力人。

各级當局及相干部分卖力人;

房地產行業: 董事长,总司理,及各部分辦理卖力人;

康養投資、文旅投資、醫療機構、休闲农業、村落振兴、温泉度假村、田园综合體、村子品牌、游览计划等企業高管;

农场設計、客栈設計、修建設計、景观园林、室内設計等企業及設計院中高层卖力人。

行程放置

11月05日

【上午】中國-首尔，抵达後韩方接機

【下战書】韩國乱打秀观光

11月06日

【上午】

龙仁银發老龄社區——韩國標杆性适老化室第項目，韩國首個分户型高端银發公寓

考查亮點：

1.韩國首個分户型高端银發公寓

2.纵贯顶尖病院享特权醫療，配專职照顾護士辦理康健

3.由源自 LG、全世界领先的 GS 扶植開辟

【下战書】

善村康養療愈度假村——韩國最知名康養度假項目，韩國首個專注于康健老龄化的療愈中間

分享佳宾：開创人李社长

考查亮點：

1.韩國首個康健老龄化療愈中間

2.拥自然温泉 + 丛林步道，交融韩方 SPA 與丛林療愈

3.配專業康健辦理，供给高捧住宿與有機康健餐饮

11月07日

【上午】

正官庄——世界第一人参品牌，红参產物全世界市场占据率超40%

分享佳宾：品牌运营部金部长

考查亮點：

1.韩國國度咭片级品牌

2.百年汗青 + 當局背書正源

3.產物始终场景丰硕

【下战書】

WELLNOW休養中間——韩國標杆性社區康健辦理和预防醫學中間，持续五年荣获"市民最爱好休養品牌"的日托型養老辦事機構

分享佳宾：善院长

考查亮點：

1.首尔五年获誉日托休養機構，拥五大醫養功效模块

2.三甲团隊動态康健辦理

3.無停滞适老化設計，JCI 認证朝至夕归模式

11月08日

【上午】首尔参观

【下战書】乘坐飞機前去大阪

11月09日

【上午】

MOKUMOKU牧场——日本排名第一的“親子牧场”, 日本最乐成的的6次财產項目，從零到一打造完备农旅财產链

分享佳宾：開创人吉田修

考查亮點：

1.日本六次财產最乐成的模式暗地里的计谋思惟

2.經由過程Mokumoku的成长汗青進修其财產進级的履历

【下战書】

La Collina（种屋股份有限公司）

将农業理念體驗與甜品深度交融——农業稻田風的網红甜品工场

考查亮點：

1.線下IP門店的打造，将實體店打造成具有網红打卡效應的線下體驗空間；

2.網红品牌营销，線上線下連系的方法實现品牌破圈；

3.在門店修建設計中融入天然主义元素，缔造怪异的视觉與感情體驗。

11月10日

【上午】

醫诚会國際综合病院——日本最先辈的醫療/病愈醫療综合病院，特别长于癌症醫治/癌症筛查/紧密體检/微创醫療

分享佳宾：國際部小林部长

考查亮點：

1.日本先端醫療/病愈醫療的成长環境

2.高端醫療举措措施在日本大康健财產结構中的關頭感化

【下战書】

有马温泉康養小镇——日本三大古泉康養小镇之一，以温泉為焦點的打造特點参观小镇，進修温泉康養項目打造履历

分享佳宾：金井会长

考查亮點：

1.日本温泉特點小镇的特點項目打造、游览振兴；

2.以温泉為焦點的康養項目运营

11月11日

【上午】

淡路岛洋葱的六次财產化

考查亮點：

1.全链条進级：從品种優化、有機种植的一次财產，到多元加工的二次财產，再到农旅交融的三次财產，實现洋葱财產全链条笼盖與價值晋升

2.高附加值發掘：經由過程開辟加工食物、特點調味品，連系农园参观、主题餐饮等，将洋葱附加值晋升，显著增长农夫收入

3.品牌與市场拓展：依靠 GI 認证强化品牌，借洋葱節、联名商品及電商直销，扩展市场影响力，削减中心環節保障收益

4.社会效益显著：缔造就業吸引年青人返乡，鞭策地域從单一农業區转型為综合體驗型游览目標地。

【下战書】

淡路岛文创考查

分享佳宾：村落振兴委員高木师长教师

考查亮點：

1.野岛斯科拉-烧毁黉舍革新而成的多功效空間

2.二次元之森-交融最新科技的動漫乐土

3.斗极七星135°-通體由木頭制作的奢华旅店

4.田舍餐廳-供给本地無农藥蔬菜的天然氣概餐廳

5.禅坊-彻底位于天然中的禅體驗空間

淡路岛梦舞台

考查亮點：

1.生态修复與設計交融：旧址挖山遗址，以 “天然新生” 理念打造绿色空間

2.多元空間，光之教堂、日晷等特點設計，兼具功效與艺術感

3.沉醉式天然人體裁驗，讓旅客互動感觉天空、大海，强化怪异旅游影象

11月12日

【上午】

大阪彩之乡康養综合社區——日本最具代表性的CCRC综合養老社區，進修日本養老照顾護士中間的运营及平常照顾護士模式

分享佳宾：中田部长

考查亮點：

1.日本養老照顾護士中間的运营及平常照顾護士模式

2.CCRC養老社區模式

【下战書】

神户幸福康養社區

分享佳宾：濱田部长

考查亮點：日本福祉社區的计划扶植和运营履历

11月13日

【上午】

回國送機

體检項目：13日下战書或14日上午（時候自由選擇）

注：有體检項目，14日返程，按照航班時候乘坐專車前去大阪國際機场，大成國際航班返回暖和的家

※ 以上行程按照现實環境可能会有調解

考查項目先容

龙仁银發老龄社區

韩國標杆性适老化室第項目韩國首個分户型高端银發公寓

龙仁银發老龄社區是GS扶植開辟的老年專属福利室第社區，專為60岁以上人群設計（只有60岁以上才可入住），2019年10月入住，是韩國首個分户型高端银發公寓。其特色包含旅店级举措措施、醫療配套完美、交通便當，且支撑租赁與交易，可作為投資或養老栖身。社區扶植時配有可以直接毗連到韩國延世大學世福兰斯病院（韩國汗青最久长、醫療程度最先辈的综合大型病院之一，是亚洲呆板人手術焦點機構）的專門通道，而且就诊時可以享受無需提早预约等特权醫療。除此以外社區還终年配备照顾護士职員，帮忙老年人辦理康健等辦事。

该項目標扶植方GS扶植公司前身是LG团體的子公司，于2005年分立出来，成為自力的修建公司。自1969年建立以来，GS扶植公司在工场、電力、情况、根本举措措施和修建等范畴渐渐發展，奠基了韩國海内一流修建公司的职位地方，并成长成為全世界领先的修建公司。

善村康養療愈度假村

韩國最知名康養度假項目，韩國首個專注于康健老龄化的療愈中心

它位于种子山脚下，于2007年開業，由李時亨博士（村长）直接运营，它被先容為韩國首個專注于康健老龄化的療愈中間，旨在帮忙人們養成康健老龄化所需的饮食習氣、活動習氣、生理習氣和糊口節拍習氣。该度假村是韩國比年来在康健游览范畴的首要投資項目，总投資额跨越5000亿韩元（约合4亿美元）。投資方致力于将其打造為韩國甚至亚洲领先的休養度假目標地，吸引了大量高端旅客和康健休養快乐喜爱者。

天然療愈情况：度假村座落于韩國風光柔美的山區，四周被丛林和溪流環抱，氛围清爽，情况清幽，很是适称身心放松和休養。温泉與SPA：度假村具有韩國顶级的自然温泉举措措施，温泉水富含矿物資，具备显著的療愈结果。同時，度假村還供给多种高端SPA辦事，連系傳统韩方療法和现代科技，為旅客供给周全的康健照顾護士。康健辦理項目：度假村設有專業的康健辦理中間，供给個性化的康健查抄、養分咨询、活動病愈等辦事，帮忙旅客改良身體状态。丛林療愈步道：度假村内設有多条丛林步道，旅客可以在天然情况中徒步、冥想，享受丛林浴的療愈结果。高捧住宿與餐饮：度假村供给多种高捧住宿選擇，包含别墅、套房等，所有房間均設計優雅，举措措施齐备。餐饮方面，度假村主打康健饮食，采纳有機食材，連系傳统韩餐與现代烹調技能，為旅客供给甘旨又康健的餐食。

正官庄

世界第一人参品牌，红参產物全世界市场占据率超40%

高丽参是韩國的一张國度咭片。在浩繁的高丽参品牌中，正官庄是享誉國際的，在國度外事勾當中也常當選為赠予高朋的礼品。

1999年，韩國人参公社從烟草人参公社中分手，正官庄正式向專業高丽参康健食物企業的方针迈出第一步。基于品牌在人参培養與成果钻研上的久长积淀，正官庄形成為了一套独具個性的原料培養挑選機制。

正官庄根据品格将高丽参划分為“天”“地”“良”“切”四個品级，并前後培養出“天丰”“連丰”“金丰”等20多個自研品种，進而由此衍生開辟出了600余款人参產物。根据品类成果的分歧，這600余款產物又可區别為红参系列、干参系列、曲参系列、人参食物系列、人参美容成品系列、人参洗涤品系列等等十二类，產物始终场景至關丰硕。

WELLNOW社區休養中間

韩國標杆性社區康健辦理和预防醫學中間，持续五年荣获"市民最爱好休養品牌"的日托型養老辦事機構

韩國事全世界老龄化速率最快的國度之一，65岁以上生齿占比已跨越16%。老年对慢性病辦理、病愈照顾護士和持久休養辦事的需求延续增加，鞭策了休養中間市场的扩大。韩國休養中間以“预防-醫治-病愈”為主線，供给從康健查抄、疾病醫治到病愈照顾護士的全流程辦事。交融韩方醫學（如韩藥、针灸）和现代醫療技能，構成怪异的休養系统。估计到2030年，韩國休養中間市场范围将冲破100亿美元，年均增加率連结在10%以上。

WELLNOW休養中間是韩國首尔东大門區持续五年荣获"市民最爱好休養品牌"的日托型養老辦事機構。六层立體空間内，以"醫養交融"理念打造康健监测、娱乐勾當、病愈理療、特護照護及養分炊事五大功效模块，配备AI康健预警體系、中醫熏蒸理療舱及智能步态练習装备。中間逐日供给定制福祉專車接送，由三甲病院布景团隊施行動态康健辦理，搭配養分师现场烹制的低GI韩定食。全楼采纳無停滞适老化設計，從放大40%的電梯按钮到防眩光照明體系，细節處表现人文關切。作為东亚首批經由過程JCI認证的日托機構，WELLNOW以"朝至夕归"的立异模式，實现專業

醫療照護與家庭感情联络的两重守護，從新界说都会银產生活品格。

MOKUMOKU农场

日本排名第一的“親子牧场”, 日本最乐成的的6次财產項目，從零到一打造完备农旅财產链

Mokumoku位于日本三重县伊贺市青山镇的小山沟里，每一年旅客量跨越35万人次，均匀吸油貼,留客時候4-5小時，和形成為了體驗农耕、手工建造、加工食材、餐饮美食

、度假留宿、商品采辦等综合性辦事，被誉為“日本最乐成的6次财產农旅項目”。

Mokumoku是一家靠猪發迹的农场乐土，已有30年的汗青。农场大参加景、小到细節，從园區產物，到體驗勾當，到餐饮美食，每一個環節都與猪相干。农场主客群定位為親子家庭，出格是12周岁如下的親子家庭。农场注意體驗介入感，凸起主题為“天然、农業、猪”，夸大親近天然的糊口及家庭的温馨。

Mokumoku是被誉為6次财產范畴很是知名的木村修與吉田修二人创建。二报酬了提高农業的附加價值，以是起頭在日本尚未6次财產的观點時，祖先一步的在

一產的根本上起頭火腿的加工，来晋升农業的附加價值。一產與二產交融完成後，又起頭参加建造腊肠等體驗環節和参观农场的扶植，渐渐打造了集农業+加工+参观的6次财產的模子。

Mokumoku农场是中國此後想展開6次财產模式的企業，必打卡的地方。經由過程吉田修师长教师的分享，来领会MOKUMOKU是若何從零到一，再到如今年收入60亿日元的成长進程和其暗地里的财產打造逻辑。

La Collina（种屋股份有限公司）

将农業理念體驗與甜品深度交融⸺农業稻田風的網红甜品工场

La Collina近江八幡是日本种屋团體打造的立异型贸易文旅標杆項目，經由過程藤森照信設計的茅舍修建群構建風俗版“吉卜力乐土”的视觉符号系统，每一年吸引近500万旅客打卡，

其立异性地采纳“天然共生”理念，革新烧毁旅店構成草根屋、铜根屋等特點空間，屋顶莳植农作物鼻炎藥膏,并保存梯田景观，實现出產、消费與教诲场景的無缝跟尾。

IP运营方面， La Collina開放透明出產線讓旅客见证年轮蛋糕建造進程，每块甜品標注自力编码加强互動，連系“橡子丛林”等天然研學勾當深化感情联络，同時借重宫崎骏美學和意大利設計师Michele De Lucchi的定名效應强化傳布势能；文创產物開辟上主打八幡蜂蜜蛋糕等地區限制商品，采纳滋贺县無农藥大米原料，經由過程大家联名款列隊抢购、仅1天保質期等稀缺性计谋晋升溢價，包装融入近江商人美學構成文化附加值。

通太轻資產革新低落初始本钱、有機原料與艺術化包装使毛利率超60%，同時旅客流量反哺上游农業的财產链延长，终极以短逗留、高复购的运营计谋實现年营收10亿元人民币。

醫诚会國際综合病院

日本最先辈的醫療/病愈醫療综合病院，特别长于癌症醫治/癌症筛查/紧密體检/微创醫療

醫诚会國際综合病院建立于2023年，配有日本最先辈的醫療装备，是日本最早真個醫療機構之一，特别长于癌症醫治/癌症筛查/紧密體检/微创醫療。病院包括内科、外科、脑神經精力科、泌尿生殖科、放射科等47科室，大夫总数

达300名，具有560张病床。

醫诚会國際综合病院的方针是：致力于實现导管醫治、内窥镜醫治、超声波醫治和呆板人手術等微创醫治、癌症免疫醫治、再生醫療、基因组醫療等先辈先發醫療、操纵ITC和AI實现醫療DX。此外，大夫、照顾護士营業的大范围营業轮班制、多科室使命同享、經由過程导入中心管束體系举行病院营業的同一辦理、實现效力化和公道化辦理。

病院當今為實现由國際機構認证的國際性综合病院為方针其實不断尽力。醫诚会紧密醫療中間将施行预防醫療、醫療美容、再生醫療、不孕醫治和免疫醫治。以醫诚会國際综合病院和醫诚会紧密醫療中間為轴心，為地域醫療做出進献的同時，踊跃挑战响合時代请求的，拓展“康健醫療游览”，致力于實现“康健新期間”。

有马温泉特點参观小镇

日本三大古泉康養小镇之一，以温泉為焦點的打造特點参观小镇，進修温泉康養項目打造履历

有马温泉位于大阪與神户之間，從古就被称為日本三台甫泉之一，有着1300年的汗青，是布满汗青與日本傳统空氣的古老温泉。遭到阪神大地動和經濟低迷的影响，旅客從1991年的192万人降到了1995年的102万人。在這类严重的環境下，有马温泉小镇的参观协会会长金井师长教师采纳了多元化的地域振兴辦法，参观旅客在7年内增长了30%，乐成實现了有马温泉小镇的V字回复。他不但乐成打造了浩繁優良的温泉旅店（包括他本身的财產「御所坊」温泉旅店），并且在温泉小镇的总體局部做了調解，打造了浩繁文创文化街區，以吸引更多的客人。

今天的有马温泉，當然以现代外观占多数，但只要到市中間的小街道走走，旧式修建與柔美的古刹仍是到處可见，有着怪异保藏作品的“有马玩具博物馆”和“有马邮票文化博物馆”，由丰臣秀吉制作的汤船遗址的“太阁汤殿馆”......金井师长教师将有马温泉重新定位，面向高端人群打造文化街區，制作個性化的温泉旅店，從新再生了老旧的古屋，空铺的再生，和經由過程打造农產物有马花椒的品牌，将有马花

椒推向國際化，與米其林主厨互助推行花椒品牌来推行有马温泉知名度等辦法，讓落漠的有马小镇，從新找回了人氣。

淡路岛洋葱的六次财產化

全链条笼盖晋升價值，高附加值增长收入，助力财產與地域成长

淡路岛（位于兵库县）天氣暖和、泥土肥饶，是日本聞名的洋葱產地，其洋葱以甜度高、水份足、口感脆嫩著名。但是，傳统农業面对代價颠簸、劳動力不足等問题，是以本地經由過程六次财產化（1次×2次×3次=6次）晋升附加值，實现农業可延续成长。

淡路岛洋葱的六次财產化，經由過程“莳植+加工+體驗”的交融，不但解决了农業窘境，更打造了怪异的區域品牌。這一模式為日當地方农業转型供给了典范，值得其他地域鉴戒。

农業六次财產化同样成為淡路岛振兴的關頭计谋之一。這一计谋触及将傳统农業扩大到加工、营销和辦事，以此晋升农產物的附加值。农業游览和體驗勾當的推行，如农场观光和采摘體驗，使农業成為游览和教诲的一部門，進一步促成了农業的多元化和可延续性。

乐成案例：

"淡路岛洋葱節"：每一年5月举行，吸引超 20万旅客（兵库县官網数据）。

联名商品：如與Calbee互助限制洋葱薯片、與朝日啤酒推放洋葱風韵啤酒。

電商直销：主力平台是农协官網"淡路岛空想集市"（淡路岛梦市庭）。

"淡路岛洋葱節"：每一年5月举行，吸引超 20万旅客（兵库县官網数据）。

联名商品：如與Calbee互助限制洋葱薯片、與朝日啤酒推放洋葱風韵啤酒。

電商直销：主力平台是农协官網"淡路岛空想集市"（淡路岛梦市庭）。

文化和艺術的振兴也是淡路岛振兴计谋的首要構成部門。經由過程举行各类文化艺術勾當和節日，淡路岛展现了其丰硕的汗青和傳统。這些勾當不但加强了本地住民的文化認同感，也吸引了对日本傳统文化感乐趣的旅客。

野岛斯科拉（Nojima Scuola）是淡路岛上的一個怪异項目。這個項目是在烧毁的黉舍——本来的野岛小黉舍——的根本上成长起来的。野岛斯科拉操纵了這座烧毁黉舍的空間，将其变化為一個多功效的举措措施，包含留宿、餐饮和勾當空間。

這個項目標特色是它連系了现代糊口方法的需乞降傳统文化的保留。野岛斯科拉不但供给了一個游览和休闲的目標地，并且也成了本地社區勾當的中間，促成了文化交换和社區的再活化。經由過程如许的转型，它成了淡路岛地域振兴规划中的一個亮點，展现了若何立异地操纵烧毁的大眾空間以促成處所成长。

淡路梦舞台

大阪彩之乡康養综合社區

日本最具代表性的CCRC综合養老社區，進修日本養老照顾護士中間的运营及平常照顾護士模式

彩之乡康養综合社區選址在大阪市的近郊，将丰硕的天然景观及田园風光编织的大地之美為布景，開辟了一處综合康養社區。社區内建有出格養老室第，收费白叟室第，社區综合辦事區，短時間栖身，白日關照辦事社區，醫療举措措施，农园及茶社，综合的打造了以介護為主题的综合性康養社區。

CCRC是指Continuing Care Retirement Co妹妹unity，意為“延续顾問退休社區”，是指在复合式養老社區，設置各类糊口配套举措措施和康健辦理中間，為老年人供给集康健辦理、醫療病愈、文化文娱、综合辦理為一體，涵盖衣食住行的全方位辦事，從最初的退休享乐，到最後的临终關切，知足老年人在分歧阶段在身體、感情與社交等各方面的需求。有需求的白叟可付费入住社區，糊口可以或许自理時無需顾問；在白叟康健状态和自理能力產生变革時，仍然可以在認识的情况中继续栖身，但可得到與身體状态相对于應的顾問、照顾護士辦事。

神户幸福康養社區

计划公道、运营乐成的综合型福祉社區

神户综合福祉社區由日本當局開辟，创建于上世纪80年月，历經日本泡沫經濟與照顾護士保险系统的鼎新進程，逐步成长成為今朝的“综合型福祉社區”，其焦點功效是為周邊住民供给包含醫療、病愈、康養在内的福祉辦事，住民們仅在醫療和病愈時代栖身在這里，病愈以後可以回到本身的家中。

该項目標计划理念與當今我國现阶段開辟的一些“康健小镇”模式较為附近，此中有不少值得鉴戒的履历。村内共設置了8個泊車场（此中2個為無停滞專用），可供自驾者利用；大眾交通上，共設置了4個公交站，纵贯10個本地首要的铁道站點；而村内的交公例由免费的巡回联结巴士連通。除此以外，村内還供给租赁自行車等便捷辦事。

作為一個综合性福祉社區，举措措施大致可以分為三种类型：社会勾當福利举措措施、進修交换举措措施和户外勾當、體育休闲举措措施。此中，社会勾當福利举措措施重要為残疾人、認知停滞患者、智力停滞者等人群供给保障，包含神户病愈病院、明友事情之家、笑眯眯醫療福祉中間等；而進修交换举措措施和户外體育勾當、休闲举措措施则面向所有的市民開放，為他們供给响應的辦事，包含神户市老年學員、温泉康健中間、汽車露营地、高尔夫球场、骑马场等等。

體检項目

IMC OSAK A

醫療法人德洲会

TOKUSHUK AI INTERNATIONAL

Medical check-up OSAK A

醫療法人德洲会合团是日本海内最大的民营醫療機構，為了讓大师可以或许接管最佳的醫療辦事，团體在日本天下范畴内設立了浩繁醫療举措措施。以抢救醫療為出發點，咱們创建了可以或许遍及醫治各类慢性疾病的完美系统，浩繁醫護职員昼夜支撑着醫療现场。應用堆集的履历和技能，咱們在大阪梅田新設了一所高端體检中間。

醫學的成长日月牙异，即便是癌症、心脏病、脑血管等疾病，很多患者也有可能經由過程先辈的醫療技能得到病愈。此後為了尽可能防止得重大疾病，预防醫學将变得加倍首要。但是，通例體检中存在易被轻忽的危害，必要經由過程更加紧密的康健體检才能發明。TIMC OSAKA位于大阪梅田的JP Tower大阪11楼，地舆位置優胜，交通便當，出格合适来自海外的客人前来體检。本體检中間配备最先辈的装备，供给世界最高水准的體检辦事。

除根基查抄項目，您還可以選擇在一天内举行更多低侵入性查抄的套餐， q8娛樂城,包含胃镜、大肠镜、MRI、CT、超声波查抄等，以知足更周全的康健需求。

當日查抄流程：

欢迎并指导至您的專用房間——阐明當天的查抄項目，换衣——大夫問诊并填写赞成書——起頭查抄——成果阐明——查抄陈述将于往後經由過程邮寄方法投递。

报名方法

二、微信报名：扫一扫备注“日韩游學+企業信息+接洽方法”

备注：☆本次勾當仅限相干企業董事长、总司理等高管级别加入，会收取必定用度，请知悉，非诚勿扰！

正式报名人程:领取报名表→填写报名表具名或盖印摄影回傳审核→打點报名用度→落實旅店放置,開具發票

■政企定制辦事

與您共赴美國农康旅標杆項目研修之旅，解锁更多别样體驗！

13 處考查點 + 定制主题路線，研學相融

笼盖美國療愈度假村、休闲农業、CCRC社區、康健辦理中間、温泉休養、沉醉式演艺等知名項目，深刻加州、拉斯维加斯、纽约等地，實地考查成熟實践范式。

诚邀美國業内專家讲课

實战問题钻研，搭建同業資本，深度对接渠道

療愈度假村投資人、休闲农業投資人、康健辦理中間開创团隊，温泉休養項目高管等权势巨子專家深刻分享讲授，連系實战問题钻研，搭建同業資本收集，深度对接互助渠道，吸收國際履历與實践教训。

10天時候全方位體驗美國天然與人文之美

沉醉式體驗療愈度假村、休闲农業、CCRC社區、康健辦理中間、温泉休養等，观光地標修建，品鉴葡萄酒與隧道美食，每刻都尽是欣喜與收成。

咱們钻研這些

具备實際意义的课题

療愈度假村怎样运营辦理？

沉醉式演艺項目有哪些亮點，可鉴戒的地方是甚麼？

親子农场項目若何拓展多元营收渠道？

美國温泉休養項目標贸易模式有何可鉴戒的地方？

集酿酒、度假、康養、餐饮于一體的综合酒庄，若何谋划和辦理？

康健辦理中間若何打造差别化竞争上風，贸易模式是甚麼？

美國 CCRC 社區怎样运营辦理？

美國艺術街區的文旅运营與贸易变现若何連系？

療愈度假村怎样运营辦理？

沉醉式演艺項目有哪些亮點，可鉴戒的地方是甚麼？

親子农场項目若何拓展多元营收渠道？

美國温泉休養項目標贸易模式有何可鉴戒的地方？

集酿酒、度假、康養、餐饮于一體的综合酒庄，若何谋划和辦理？

康健辦理中間若何打造差别化竞争上風，贸易模式是甚麼？

美國 CCRC 社區怎样运营辦理？

美國艺術街區的文旅运营與贸易变现若何連系？

带隊导师日本止痛膏,

钱永杰

壹方城结合開创人

柳俊

全联游览業商会康養文旅财產分会副会长

北京壹方城游览文化公司结合開创人

游學亮點

標杆項目實战参访：

美國顶级农康旅標杆項目观光考查，触及美國療愈度假村、休闲农業、CCRC社區、康健辦理中間、温泉休養、沉醉式演艺等知名項目运营。

高端智库實战研習：

與療愈度假村、休闲农業、CCRC社區、康健辦理中間、温泉休養等操盘手、開创团隊座谈，交换理念、辦理运营與品牌打造。

高端人脉圈层：

發掘农康旅财產交融新機遇、链接多元項目新資本、摸索运营辦理新路径。

進修工具

各级當局及相干部分卖力人；

房地產行業：董事长，总司理,及各部分辦理卖力人；

康養投資、文旅投資、醫療機構、休闲农業、村落振兴、温泉度假村、田园综合體、村子品牌、游览计划等企業高管；

农场設計、客栈設計、修建設計、景观园林、室内設計等企業及設計院中高层卖力人。

各级當局及相干部分卖力人；

房地產行業：董事长，总司理,及各部分辦理卖力人；

康養投資、文旅投資、醫療機構、休闲农業、村落振兴、温泉度假村、田园综合體、村子品牌、游览计划等企業高管；

农场設計、客栈設計、修建設計、景观园林、室内設計等企業及設計院中高层卖力人。

行程放置

Day

1

1月11日

海内-洛杉矶

國際機场調集，飞往美國的天使之城⸺洛杉矶。

抵达後，接機，午饭。前去旅店苏息。

Day

2

1月12日

洛杉矶

上午：马里布休養庄园（The Ranch Malibu）

考查亮點：

1.加州山間顶级隐蔽療愈庄园，天然與恬静兼具

2.科學暖和的全方位康體规划，含徒步、练習、定制有機餐

3.無手機滋扰的沉醉式休養，助力身心重启與能量叫醒

【下战書】Tanaka Farms 农场

考查亮點：

1.百年五代家属农场，深耕农業教诲與親子互動

2.供给采摘、動物接触、莳植工坊等寓教于乐勾當3.推行可延续农業理念與社區支撑农業（CSA）规划，建立了农業體驗典型

聲寶服務站,Day

3

1月13日

洛杉矶-棕榈泉

【上午】South Coast Winery Resort & Spa

考查亮點：

1.占地逾63 英亩综合酒庄，集酿酒、度假、康養、餐饮于一體

2.年產25万瓶葡萄酒，获3000+國際奖項，焦點酒款屡次得到 Wine Spectator、Wine Enthusiast 90+評分

【下战書】休養體驗：Two Bunch Palms 矿泉休養中間

考查亮點：

1.加州戈壁高端矿泉胜地，地下600米深自然温泉（含珍稀矿物資）

2.供给私家温泉套房、醫學排毒课程，极致隐私+ 定制化康健辦理

3.邻接國度公园與高尔夫俱乐部，兼具商務憩息與社交價值

Day

4

1月14日

棕榈泉-拉斯维加斯

【上午】乘坐大巴前去拉斯维加斯

【下战書】文化體驗：拉斯维加斯艺術區（Las Vegas Arts District）

考查亮點：

1.拉斯维加斯艺術區：旅游画廊集群，介入创意事情坊，感觉多元文化

2.國度原居民文化中間：打卡汗青聞名的霓虹灯標记，领会都会成长变迁

3.拉斯维加斯夜游：含太阳马戏团等顶级秀场，感觉震動视觉體驗

Day

5

1月15日

拉斯维加斯-圖森

【上午】乘坐飞機前去圖森

【下战書】圖森峡谷农场度假村

考查亮點：

1.美西综合康養標杆，“身心灵” 全包式辦事 + 專業醫师团隊

2. 8万平方英尺康養举措措施，逐日供给跨越 35 种课程與私家定制療程

3.戈壁安谧情况 + 醫學支撑，获 “三把 Michelin 匙” 殊荣

Day

6

1月16日

圖森-凤凰城

【上午】乘坐大巴前去凤凰城

太阳城 Sun City

考查亮點：

1.美國首個為55 岁及以上退休人士的活泼社區，配完美醫療康養與告急相應

2.推行瑜伽、太极、水療等多元勾當，帮忙老年人連结體能

3.丰硕的康健讲座和生理支撑項目，营建宜居養老空氣

【下战書】乘坐飞機前去纽约

Day

7

1月17日

纽约

【上午】抗衰中間：Hebe Int'l Skincare Center

考查亮點：

1.纽约高端抗衰機構，用先辈激光與非侵入式療法解决肌膚問题

2.科學检测 + 專業团隊，供给個性化定制抗衰照顾護士方案

3.情况優雅私密，辦事專業，纽约高效抗衰首選醫美機構

【下战書】Ninety Acres

考查亮點：

1.农场 + 高端餐饮交融，主打 “Farm-to-Table”理念，供给烹調课與勾當承辦

2.年营收1500-2000万美元，餐廳人均200-350 美元，客单高、客流精准

3.定位高端农场糊口體驗，以私密性、定制化辦事锁定虔诚客群

Day

8

1月18日

纽约

【上午】前去结合國总部大厦

考查亮點：

1.参访结合國总部：全世界独一 “國際國土”

2.安步华尔街：触摸全世界金融脉搏，打卡铜牛雕塑见证本钱意味

3.偶遇“世界十字路口”，體驗贸易文化關键活氣

【下战書】前去美國大城市博物馆

考查亮點：

1.美國最大艺術博物馆，跻出身界四大美術馆

2.馆藏达 300 万件展品，艺術資本丰硕

3.全世界知名文化地標，兼具艺術價值與影响力

Day

9

1月19日

纽约

【上午】文化體驗：游船参观自由女神像&埃利斯岛

考查亮點：近間隔瞻仰意味自由的"自由女神像"，探寻埃利斯岛移民博物馆

【下战書】帝國大厦

考查亮點：

1.纽约標记性摩天楼，443米高+装潢艺術氣概，汗青與經典兼具

2.登上86层或102 层观景台，360° 瞰曼哈顿全景，日落夜景尤佳

前去機场，搭乘清晨航班，返回海内。

Day

10

1月20日

纽约-首尔

参考航班：KE086 01 月 20 日纽约肯尼迪 T1 - 首尔仁川 T2 00:50 06:30+1前去機场，搭乘國際航班，返回海内。

Day

11

1月21日

首尔-海内

参考航班：KE855 01 月 21 日首尔仁川 T2 - 北京首都 T2 11:10 12:40

*详细放置以现實環境為准

考查項目

1

马里布休養庄园（The Ranch Malibu）

⸺隐蔽山間的顶级療愈之所

马里布休養庄园（The Ranch Malibu）座落于加州马里布群山之間，占地廣漠、風光如画，是一處專為身心療愈而打造的顶级隐蔽庄园。庄园最大特點在于其全方位、高强度却科學暖和的康體规划⸺交融逐日四小時山地徒步、有氧與氣力练習、瑜伽、深层推拿和全程由養分师定制的有機植物餐，旨在帮忙来宾有用排毒、减重、加强活氣，并重塑康健糊口方法。安谧天然與精巧恬静并存的情况、無手機滋扰的沉醉式休養體驗，使TheRanch Malibu 不但是身體重启的抱负之地，更是叫醒内涵能量、找回自我的療愈圣所。

谋划亮點：

供给3-7天高强度體能與生理療愈套餐，交融逐日4小時徒步练習、瑜伽、氣力练習、養分饮食及深度推拿。采纳全封锁式沉醉运营，夸大無手機滋扰和恬静療愈情况。具有高净值客户根本，涵盖企業高管、明星及康健糊口寻求者。食宿全包，主打高端客单價和强复购。

营收與客单價：

估量年营收：约在1.3亿至1.5亿美元之間（约合人民币 9 亿至10亿元）客单價：3-7天套餐代價大致在6000至11000美元/人（约合人民币4.3万至8万元/人），按照套餐天数和房型分歧浮動较大。

谋划模式與红利布局：

焦點產物：封锁式康健療愈套餐，夸大身心综合調節和糊口方法重塑。

品牌效應强：在好莱坞及全世界高端客户圈层内影响力显著，口碑营销鞭策客户延续增加。

2

Tanaka Farms 农场

⸺親子互動 + 生态教诲的百年农场

Tanaka Farms 位于加州尔湾，是一家具有跨越百年汗青的五代家属农场，以其怪异且深度交融农業教诲與親子互動體驗而著称。农场整年供给丰硕多样的季候性瓜果和蔬菜自采勾當，旅客不但可以親手采摘新颖农產物，感觉田間兴趣，還能介入專為儿童設計的“Barnyard EducationalExhibit”小型動物园，近間隔接触小马、山羊、兔子等動物，@加%s9432%强对天%TvDd9%然@生态的熟悉。同時，农场開設“Chicks ‘N’ Sprouts”孵化與莳植事情坊，經由過程實践讲授激起孩子們的好奇心和環保意识。Tanaka Farms 踊跃推行可延续农業理念和社區支撑农業（CSA）规划，鞭策當地农產物的延续供给與生态庇護。凭仗寓教于乐的丰硕勾當和对情况的责任担任，Tanaka Farms 成為南加州极具影响力的生态教诲基地和家庭親子游览胜地，乐成打造了一個兼具意见意义性、教诲性與環保價值的农業體驗典型。

3

South Coast Winery Resort & Spa

⸺南加州Temecula Valley 地域的旗舰级葡萄酒度假庄园，集酿酒、度假、摄生、餐饮于一體的地標性項目

South Coast Winery Resort & Spa 位于美國加州 Temecula Valley 焦點地带，占地逾63英亩，是南加州最具范围與影响力的综合型酒庄度假目標地。酒庄于2003年正式開放，集精品葡萄酒酿造、度假旅店、康養 Spa、婚礼会務與高端餐饮于一體，年均欢迎旅客跨越30 万人次。旗下葡萄园年產葡萄约250吨，年瓶装產量达25 万瓶，涵盖赤霞珠、西拉、霞多丽、黑皮诺等20余個酒款系列，累计得到國際與州级奖項跨越3000項。焦點產物線如“WildHorse Peak”和“Carter Estate Reserve”屡次得到 Wine Spectator、Wine Enthusiast90+評分。

今朝，South Coast的综配合業收入估计在每一年2,500万至3,500万美元之間，此中酒品贩卖约占40%，旅店與Spa度假营業占35%，餐饮與婚庆/集会等辦事占其余比例。园區設有76栋葡萄园别墅與全景Spa中間，配备直升機停機坪、VIP品酒会客區及大型宴会廳，遍及辦事于企業客户、婚礼市场、高净值旅客與葡萄酒文化考查集团，是加州南部市场化水平最高、运营效力最優的酒庄代表項目之一。

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Two Bunch Palms 矿泉休養中間

⸺戈壁中的高端矿泉商務休養胜地

Two Bunch Palms 是加州戈壁地域数一数二的高端矿泉休養胜地，座落于棕榈泉四周的 Desert Hot Springs，凭仗其自然锂盐温泉和定制化康健辦理辦事，成為全世界精英人士青睐的商務憩息目標地。這座占地77英亩的豪华度假村具有源自地下600米的自然自流温泉，水温恒定41.6°C，富含锂、镁、钾等珍稀矿物資，其出色的舒缓委靡和深层修复成果备受推重，供给包含私家温泉套房、專業水療照顾護士和連系现代醫學的排毒课程在内的全方位康健辦理方案，以极致的隐私性和定制化辦事著称，曾為阿尔·卡彭等傳怪杰物供给專属憩息空間，现在已成长成為交融尖端康健科技與傳统療愈哲學的顶级商務度假胜地，邻接约書亚树國度公园和棕榈泉高尔夫俱乐部的優胜區位更晋升了其作為高端商務社交目標地的怪异價值。

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拉斯维加斯艺術區（Las Vegas Arts District）

⸺感觉多元艺術文化

拉斯维加斯艺術區集中大量画廊、手工艺店和艺術展览

空間，按期举行艺術展和陌頭艺術節，赏识當地艺術家作品、介入创意事情坊，感觉拉斯维加斯的多元文化空氣。

國度原居民文化中間（The Neon Museum），保藏和展览拉斯维加斯汗青上聞名的霓虹灯標记，展现都会成长進程和视觉文化，领会拉斯维加斯從小镇到文娱之都的变迁。

文化體驗：拉斯维加斯夜游。拉斯维加斯是全世界聞名的文娱之都，以其丰硕多彩的夜糊口和顶级秀场著名。如下是几场备受接待的拉斯维加斯秀的简介：

1. A 秀（“A” Show）⸺ Cirque du Soleil《O》

亮點：秀场位于 Bellagio 旅店，具有一個大型池塘作為舞台，演出布满梦幻色采和视觉震動，可谓视觉與艺術的极致體驗。

2. O 秀（“O” Show）⸺ Cirque du Soleil《O》

亮點：以水為主题的怪异舞台設計和高難度杂技動作，营建入迷秘梦幻的空氣。园地位于 Bellagio旅店剧院。

3. K 秀（Ka）⸺ Cirque du Soleil《Ka》

亮點：舞台設計繁杂，共同動态起落和扭转平台，連系技击動作和视觉殊效，讲述一個史诗般的故事。

4. Mystère（神秘秀）⸺ Cirque du Soleil《Mystère》

亮點：連系杂技、跳舞、音乐，展示生命的古迹和想象力。

5. 蓝人组（Blue Man Group）

亮點：互動性强，氛围轻松诙谐。

6. David Copperfield 魔術秀

亮點：經典魔術與现代技能連系，给观眾带来奇异震動的视觉體驗。

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圖森峡谷农场度假村

⸺美西 “身·心·灵” 康養標杆

圖森峡谷康養度假村位于亚利桑那州圖森市圣塔卡塔利娜山脚下，占地约93英亩（约38公顷），建立于1979年，是美國最聞名的综合康養度假胜地之一。這里連系“身·心·灵”总體康健理念，供给全包式辦事：配备全职醫师、養分师、活動心理师與生理專家团隊，支撑周全康健辦理；具有80,000平方英尺的水療及健身举措措施、多個室表里泳池、冥想花圃、網球和pickleball球场；逐日供给跨越35种健身课、專業讲座、户外戈壁徒步與私家定制療程，另設康健驱動養分餐廳與规复項目，合适寻求高端摄生與身心重塑的群體。其怪异的戈壁安谧情况和醫學支撑组合，使其在康養度假界具有“三把Michelin匙”的殊荣，成為美西摄生標杆。

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太阳城 Sun City

⸺全方位康養退休社區

Sun City 位于亚利桑那州，是美國首個專為 55 岁及以上退休人士設計的活泼成人社區，享有盛誉。社區不但配备多样化的休闲文娱举措措施，如高尔夫球场、泅水池和文化勾當中間，還具有完美的醫療與康養系统。這里設有專業的康健辦理和慢性病照顾護士辦事，供给心脏病、糖尿病等常见老年疾病的预防和醫治，同時配备告急醫療相應团隊，保障住民@平%妹妹76R%安@。

Sun City 踊跃推行康體勾當，包含瑜伽、太极、水療和個性化病愈练習，帮忙老年人連结體能和機動性，削减颠仆等危害。该社區天氣干燥暖和，氛围清爽，有益于枢纽關頭炎和呼吸體系疾病患者的摄生。别的，丰硕的康健讲座和生理支撑項目存眷住民的身心康健，营建踊跃向上的社區空氣。凭仗全方位的康養辦事與宜人的糊口情况，Sun City 成為很多退休人士抱负的養老選擇。

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抗衰中間：Hebe Int'l Skincare Center

⸺纽约高效抗衰首選醫美機構

Hebe Int'l Skincare Center 是纽约市一家專注于抗朽迈和肌膚年青化的高端皮膚照顾護士中間。诊所采纳先辈的激光技能和非侵入式療法，如Thermage FLX 射频紧致、Fotona

4D 激规复合醫治及Picosure Pro 皮秒激光，针对皱纹、肌膚败坏、色斑和肌膚質地粗拙等朽迈問题，供给周全而精准的抗衰解决方案。Hebe 注意個性化定制照顾護士，連系科學检测與專業照顾護士团隊，旨在激活皮膚自我修复能力，晋升胶原卵白天生，實现天然紧致與年青焕颜。情况優雅私密，辦事過细專業，使其成為纽约寻求高效抗衰结果客户的首選醫美機構。

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Ninety Acres

⸺农场 + 高端餐饮树模地

Ninety Acres 位于新泽西州 Peapack-Gladstone，是 Natirar 庄园的一部門。項目将自有农场與高端餐饮連系，夸大“Farm-to-Table”理念。农场莳植有機蔬菜、香草、肉类，并為餐廳供给食材。同時，农场供给烹調课程、农场导览和婚礼與企業勾當承辦辦事，是农業與糊口方法交融的高端树模項目。

谋划亮點：

一、高端餐饮與农场體驗連系，構成高客单消费。

二、供给烹調课程和企業/私家勾當承辦，耽误客户逗留時候。

三、农场情况和庄园空氣是重要吸引力，夸大私密性和定制化體驗。

营收與客单價：

年营收：估量1500‒2000 万美元（餐饮收入占比最大）。

客单價：餐廳人均消费约200‒350美元/人，勾當和课程另计。

客流量：年均2‒3万旅客，重要為高端客户和会員制客户。

谋划模式與红利布局：

一、焦點產物：餐饮體驗、烹調课程、农场导览、勾當承辦。

1) 餐饮收入

2) 会員制/预订课程

3) 企業/私家勾當

4) 农產物供给

品牌计谋：定位“高端农场糊口方法體驗”，經由過程私密性和高附加值辦事创建虔诚客

户群。

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结合國总部大厦

⸺结合國 “國際國土” 與金融贸易胜地

结合國总部地點地，這块地皮所有权不属于美國和任何一國，世界上独一的一起“國際國土”。安步华尔街，感觉全世界金融中間的脉搏，在铜牛雕塑前见证本钱市场的意味意义；考查世界的十字路口-纽约期間廣场。纽约期間廣场是全世界最受瞩目標贸易焦點地段，天天的@主%36u5h%顾或旅%R7z5C%客@数十万，每一年近5亿人次的人流量，被称為“世界的十字路口”，是名不虚傳的世界贸易與文化的中間關键。

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美國大城市博物馆

⸺世界四大美術馆中的美國艺術巨頭

大城市博物馆是美國最大的艺術博物馆，也是世界聞名博物馆。它是與英國伦敦的大英博物馆、法國巴黎的卢浮宫、俄罗斯圣彼得堡的列宁格勒美術馆齐名的世界四大美術馆之一，共保藏有 300 万件展品。

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自由女神像 & 埃利斯岛

⸺瞻仰自由女神，探寻移民博物馆

乘游船穿梭于纽约港，近間隔瞻仰意味自由的"自由女神像"，探寻埃利斯岛移民博物馆，重温美國百年移民史。

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帝國大厦

⸺360° 鸟瞰曼哈顿的地標之選

登顶帝國大厦 102 层观景台，360 度鸟瞰曼哈顿摩天楼群與中心公园全景。位于曼哈顿中城的帝國大厦是纽约甚至美國的標记性摩天大楼，建成于1931年，高达 443 米（含天線），以装潢艺術氣概和經典外观著名。登上 86 层或102 层观景台，可鸟瞰曼哈顿全景及纽约港的绚丽風景，特别在日落和夜景時分使人難忘。帝國大厦不但是游览胜地，也可作為商務勾當和品牌展现的抱负平台，連系参观體驗彰显企業國際化形象。

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